专家租赁和物业管理

 

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正规棋牌游戏排行榜 为纽波特海滩、纽波特海岸和科斯塔梅萨的精选物业提供专业的租赁和物业管理服务。

我们在物业管理业务中独树一帜。 Devin Lucas 是一名房地产律师、房地产经纪人和 REALTOR®; Courtney Lucas 是房地产经纪人和注册会计师。

租金收入有两个阶段——租赁(即找到合适的租户),然后是管理(即保留合适的租户并避免代价高昂的错误)。  我们可以同时为您提供帮助,也可以只帮助您一个。

东区哥斯达黎加梅萨之家租赁

我们的租赁包括高端营销,例如专业照片、印刷材料、网站、布局、虚拟游览、视频游览和演示,以与我们几乎相同的方式和努力展示物业 “出售”努力.举个例子,看看 515Redlands.com, 1924Church.com, 41PacificMist.com and 28Marisol.com 以及我们“出租”物业的视频:

管理服务

我们的专业管理、法律和会计背景在加州的房东-租户工作中尤其有用。

房东经常遇到租户变得过于“困难”,而未能进行维修是扣留租金和由此引发的诉讼的常见催化剂。相反,房东未能(甚至延迟)解决宜居性问题可能会给房东带来严重的麻烦。使用过时的表格通常会导致不遵守更新的法律。不支付租金或其他严重违规行为可能会强制要求正式通知,必须按照严格的要求正确起草和送达。如果租金或其他违规行为无法解决,有时需要驱逐。加州房东永远不能诉诸任何形式的“自助”——不换锁、不关闭电源等。房东应该知道他们的权利和责任,适当的法律顾问是明智的。

我们使用当地可靠的承包商来确保正确完成工作以保护您的租赁投资。我们会及时解决租户的任何问题,包括 24 小时电话服务。每月提供详细的记录和账目。我们装备精良,知识渊博,可以管理您的出租物业。

我们可以为您投资的方方面面提供帮助,为您转移工作、释放您的日程安排和最大化您的投资提供无限可能。

  • 租赁——包括高端营销,例如专业照片、印刷材料、网站、布局、虚拟游览和漫游(在适当的情况下)以与我们几乎相同的方式和努力展示物业 “出售”努力
  • 租户筛选
  • 第三方背景调查
  • 租金收缴
  • 会计和分类账保管
  • 第三方付款和业主费用的协调,例如 HOA 会费、园丁、财产税等。
  • 物业维修
  • 24小时接听电话服务
  • 回答所有租户的请求和通信
  • 税务咨询
  • 法律服务
  • 如果需要,驱逐服务(尽管我们的主要目标是为您避免这种结果)

 

房东必须查看这篇全球棋牌十大排行榜新的全州租金管制的文章  (链接到全州租金控制文章)

 

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